Gobierno anuncia 214 mil viviendas sociales para 1 millon de colombianos

Se realizan a través de 14 macroproyectos de vivienda de interés social, que lidera el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, para las familias vulnerables en 10 departamentos del país.

Bogotá, 14 nov (SP). Un total de 214 mil viviendas de interés social para un millón de personas, anunció el Gobierno Nacional, a través de 14 macroproyectos de vivienda que se desarrollan en varias regiones del país, para las familias menos favorecidas, con el objetivo de aumentar la oferta habitacional y de suelo.

Loa proyectos avanzan en Barranquilla (Atlántico), Cartagena (Bolívar), Cali, Buenaventura, Calendaria y Navarro (Valle), Soacha y Mosquera (Cundinamarca), Medellín (Antioquia), Neiva (Huila), Manizales (Caldas), Bucaramanga (Santander), Desquebradas (Risaralda) y Tumaco (Nariño).

“Los 14 macroproyectos que estamos presentando constituyen una de las más ambiciosas estrategias diseñadas por el Ministerio para beneficiar, con un hogar completamente dotado y una estructura espacial que incorpora soluciones en servicios públicos, educación, salud, esparcimiento y transporte, a un millón de personas entre niños, madres cabeza de hogar y hombres trabajadores, quienes merecen vivir decorosamente”, señaló el Ministro de Ambiente y Vivienda, Juan Lozano Ramírez.

La entidad explicó que esta histórica estrategia de vivienda involucra la ingeniería y mano de obra local como un mecanismo de desarrollo económico a corto plazo, generando empleo en las regiones donde se implementa. A su vez, abre la puerta, por primera vez en Colombia, a que construcciones de gran envergadura se realicen de manera simultánea en distintas ciudades.

“Este es el fruto de dos años de trabajo que iniciamos desde el momento en el que elaboramos el Plan de Desarrollo con el compromiso de generar el cambio de escala y calidad en la producción de Vivienda Social en el país. Aquí está el trabajo del Gobierno, del Congreso, de la Corte y de los buenos constructores de Colombia”, destacó el titular de la cartera ambiental.

Los macroproyectos son grandes obras de urbanismo integrales, con capacidad para ofrecer vivienda social de buena calidad y en gran escala, con garantía de implantación de servicios sociales dentro del mismo entorno: educación (colegios, bibliotecas), salud (hospitales, centros médicos) recreación (parques, complejos deportivos, canchas), servicios públicos y transporte.

“Hay una verdadera fiebre de macroproyectos; ahora muchos alcaldes, constructores, propietarios de terrenos y comunidades quieren ‘jalarle’ a esta figura”, aseguró el Ministro de Ambiente

Garantizan, además, la actuación integral del Estado, conjuntamente con la participación del sector privado para la generación de suelo y construcción de vivienda. De esta manera, destacó el Ministerio, se podrá avanzar en ciudades más justas para todos.

“En momentos en los que la construcción de vivienda de estratos altos tendrá un crecimiento ajustado, la capacidad instalada del sector construcción en Colombia podrá volcarse hacia la vivienda de interés social generando un número muy significativo de empleos en el sector”.

Según Lozano Ramírez, “este instrumento debe ser incorporado de manera permanente a la legislación colombiana, y por eso esperamos la pronta aprobación de la Ley de Techo Digno y Ciudades Justas en el Congreso”, subrayó.

Los macroproyectos

Los proyectos de Barranquilla, Cartagena, Cali, Buenaventura, Soacha, Medellín, Neiva, Manizales y Bucaramanga, están en formulación, adopción y ejecución

Barranquilla, Atlántico
Macroproyecto: Villas de San Pablo.
Gestor: Fundación Mario Santo Domingo.
Área: 304 hectáreas.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 5.000 en una primera etapa. Desarrollo Total : 20.000 viviendas.
Financiación: Pública Nacional, Publica Municipal y Privada.
Avance de la obra: Se cuenta con obras de urbanismo. En ejecución, está la construcción de las primeras 700 soluciones de vivienda. Para el 31 de diciembre de 2009, se proyecta la entrega de otras 1.500. La proyección para 2010 es de 2.000 viviendas y el resto para 2011. (Primera etapa)
Estado: En adopción y firma de convenio.

Cartagena, Bolívar
Macroproyecto: Ciudad Bicentenario.
Gestor: Fundación Mario Santo Domingo.
Área: 480 hectáreas
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 5.000 en una primera etapa. Desarrollo Total: 15.000 viviendas.
Financiación: Publica Nacional, Publica Municipal y Privada.
Avance de la obra: Para el 31 de diciembre de 2009, se proyecta la entrega de 1.000 viviendas. En 2010, 2.000 viviendas y el resto para 2011. (Primera etapa)
Estado: Terminada la formulación para traslado a la Administración Distrital.

Cali, Valle
Macroproyecto: Altos de Santa Elena
Gestor: Alcaldia de Cali - Comfenalco
Desembolso Fonvivienda: $ 20.680 millones
Área: 17. 2 hectáreas
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 2.100
Financiación: Pública Nacional y Municipal
Avance de la obra: En ejecución obras de urbanismo. Para diciembre de 2008 estará lista la contratación de los primeros 800 apartamentos. En diciembre de 2009 serán entregados 1.200 apartamentos y el resto, durante 2010.
Estado: En ejecución

Macroproyecto: Corregimiento de Navarro - Ecociudad
Gestor: Ministerio de Ambiente – Alcaldia de Cali y Sector Privado.
Área: 1.397 hectáreas
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 40.000. En una primera etapa se construirán 10.000 soluciones de vivienda.
Financiación: Pública Nacional, Municipal y Privada
Avance de la obra: Durante el primer semestre de 2009 se tendrá proceso de formulación y de licencias de urbanismo y construcción. A final de año se entregarán las primeras 1.000 viviendas. Para 2010, será entregada una segunda etapa de 5.000 unidades y el resto en el año 2011. (Primera fase)
Estado: En etapa de Formulación

Buenaventura, Valle
Macroproyecto: Reubicación Isla de Cascajal
Gestor: Fonvivienda.
Área: 212 hectáreas.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 3.400
Financiación: Pública
Avance de la obra: Obras de urbanismo preliminares. En diciembre de 2009 se entregarán 1.000 viviendas y el resto en dos etapas para 2011.

Soacha, Cundinamarca
Macroproyecto: Ciudad Verde
Gestor: Amarilo S.A.
Área: 248 hectáreas
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 24.000
Financiación: Privada
Avance de la obra: Para finales del 2009 se entregarán las primeras 2.000 viviendas, y desde el 2010 en adelante se entregarán 6.000 viviendas por año hasta completar las 24.000

Medellín, Antioquia
Macroproyecto: Ciudadela Nuevo Occidente (Pajarito).
Gestor: Alcaldía de Medellín y Cajas de Compensación Familiar.
Área: 90
Proyecto con norma urbanística urbana aprobada.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 6.000
Avance de la obra: Lote urbanizado, en diciembre de 2008 se inició proceso de contratación de edificaciones. En diciembre de 2009 se entregarán 3.000 unidades, y el resto en 2010.
Estado: Firma de Convenio.

Neiva, Huila
Macroproyecto: Bosques de San Luis
Gestor: Alcaldía de Neiva con particulares.
Área: 33 hectáreas
Proyecto con norma urbanística aprobada.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 5.000
Financiación: Privada y pública
Avance de la obra: Lote urbanizado, en diciembre de 2008 se inicia la construcción de las primeras 500 viviendas, a finales de 2009 se han entregado 1.000. Se entregarán 1.500 soluciones por año hasta completar las 5.000 soluciones de vivienda.

Manizales, Caldas
Macroproyecto: Intervención integral San José.
Gestor: Alcaldia de Manizales.
Área: 183 hectáreas.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 3.000
Financiación: Pública
Avance de la obra: A finales de 2009 se entregarán las primeras 1.000 viviendas y el resto se entregarán 1.000 por año hasta completar las 3.000 soluciones.
Estado: En etapa de formulación.

Bucaramanga, Santander
Macroproyecto: Área Metropolitana Bucaramanga.
Área: 500 hectáreas.
Gestor: Gobernación de Santander y Municipios Área Metropolitana.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 10.000
Financiación: Pública.
Estado: Revisión final para anuncio.

Los proyectos de Candelaria, Mosquera, Desquebradas y Tumaco están en proceso de identificación y determinación.

Candelaria, Valle
Macroproyecto: Ciudad de La Candelaria.
Área: 500 hectáreas.
Gestor: Integrar - Comfandi.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 35.000.
Financiación: Privada.
Estado: Identificación y determinación.

Mosquera, Cundinamarca
Macroproyecto: Recodo de San Antonio
Área: 291 hectáreas
Gestor: Constructora Colpatria
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 45.000
Financiación: Privada
Estado: Identificación y determinación

Dosquebradas, Risaralda
Macroproyecto: La Giralda.
Área: 41 hectáreas.
Gestor: Constructora Centenario.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 5.000.
Financiación: Privada.
Estado: Identificación y determinación.

Tumaco, Nariño
Macroproyecto: Para reubicación de familias en alto riesgo.
Unidades de Vivienda de Interés Social y Vivienda de Interés Prioritario: 1.000.
Financiación: Pública, nacional y municipal.
Estado: Identificación y determinación.

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