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Millonarios recibiría 10.732 millones de pesos por la venta del lote Fontanar
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Millonarios recibiría 10.732 millones de pesos por la venta del lote Fontanar
Juan Carlos López, presidente de Millonarios, espera que se autorice la venta del lote para mitigar, en algo, la grave crisis financiera del club.
Según un avalúo que reposa en la DNE, el predio cuesta $ 21.921 millones, pero sólo el 48,96 por ciento sería para el club, que también deberá pagar honorarios del abogado e impuestos del inmueble.
El Comité de Defensa Judicial y Conciliación de la Dirección Nacional de Estupefacientes decidió, el pasado 19 de noviembre, "transferir a título de dación en pago a favor del Club Deportivo Los Millonarios el 48,96 por ciento de la propiedad del lote Fontanar", así lo conoció EL TIEMPO, que tuvo acceso al acta número 33 de la audiencia de conciliación celebrada para realizar la división jurídica de dicho inmueble. En el avalúo inicial, según un documento presentado por Millonarios a este comité, el predio "tiene un valor de $ 21.921'172.200". Sin embargo, aunque en un principio los porcentajes de propiedad favorecían al club, que era dueño del 70 por ciento ($ 15.344'820.540), el déficit económico acumulado registrado en los últimos años actuó en detrimento del activo patrimonial más grande de la institución, por lo que su participación bajó ostensiblemente. "Sobre dicho valor (el del avalúo), en principio, le corresponde al Club Deportivo Los Millonarios el 70 por ciento y a la Dirección Nacional de Estupefacientes (DNE) el 30 por ciento ($ 6.576'351.660), debiendo el Club Deportivo Los Millonarios, de su porcentaje, sufragar los honorarios correspondientes al Dr. Miguel Barrios (abogado) y los impuestos del lote", señaló el documento elaborado por el Comité de Defensa Judicial y Conciliación. No obstante, de esos $ 15.344'820.540 que inicialmente le correspondían a Millonarios por la venta del lote, en el Acta de Cumplimiento Parcial al Acuerdo de Transacción quedó estipulado que al club deberá descontársele "la suma dada por la DNE a título de pago anticipado", que corresponde a 4.200 millones de pesos. Sin embargo, luego de la liquidación realizada por la Coordinadora del Grupo de Gestión Financiera y Contable de la DNE, el valor indexado de ese monto, al 20 de noviembre, ascendía a $ 4.611'995.262. Así las cosas, a Millonarios sólo le corresponderían $ 10.732'825.277 del lote Fontanar. Aunque de esta cifra, valga la pena aclarar, hay que descontar el pago del abogado que lleva el caso y todos los impuestos que genere el predio. Un monto aún por establecer, pero que, por obvias razones, seguirá reduciendo notoriamente los dineros que por este activo le corresponden al club. Además, el valor del "pago anticipado" hecho por la DNE el año pasado sigue aumentado -en menos de un año subió casi $611'995.262- y aunque el Plan de Ordenamiento Zonal (POZ) ya fue expedido, aún falta algo más de seis meses para que el proceso de venta se pueda iniciar; también falta ver en qué condiciones el Distrito autoriza el uso de estos terrenos que, al parecer, podrían sufrir una variación en su valorización y no llegar a generar todo el dinero que se espera, ya que aún no se sabe qué estrato sería ni para qué tipo de construcciones sería habilitado ni qué cantidad de hectáreas serían comercializadas. En consecuencia, según consta en el documento, se tendrá que efectuar "un nuevo avalúo, que será cancelado por las dos partes, y con base en ese se procederá a la liquidación de la comunidad (Millonarios-DNE)". Por lo pronto, el activo con el que los dirigentes esperan sacar el club de la crisis financiera -tiene 27 mil millones de pesos de déficit acumulado- parece cada día ir disminuyendo. Y mientras se espera una luz verde para entrar a negociar la venta del inmueble, las deudas no cesan y el déficit se incrementa cada día más.
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