Hola, con relación a su duda referente al inquilino que no desea desocupar, usted debio avisar sobre la venta del predio, con un tiempo prudente esto es de seis meses en el caso de ser local comercial o vivienda si es que tiene mas de dos años de arrendado, comunicación en la cual se debe avisar al inquilino que no se renovara el contrato dde arrendameinto al finalizar este, si esto ya sucedió, el nuevo inquilino puede notificar sobre la necesidad de desalojo del predio con el fin de reformarlo, esto es hacerle algún tipo de restauración, en este caso, y cumplido el plazo de desalojo pactado, puede ingresar los maestros y materiales a la casa (de esta fgorma se aburren y se van) es una manera un tanto agresiva de conseguir el desalojo del predio pero efectiva, si no le sirve el sistema me avisas y te doy otra manera un tanto mas legal pero un tanto mas demorada