Respuesta: demanda por posesion
Prescripción adquisitiva irregular de bienes muebles e inmuebles es de 10 años.
Qué significa irregular? que el poseedor ha actuado de mala fe, es decir, sabe que el bien no es suyo, más sin embargo ha ejercido actos posesorios de señor y dueño, esto es, ocupar el bien, pagar los servicios, pagar el impuesto predial y todos los actos que pudieran ser considerados como propios de un dueño.
Ahora bien, @KRANER tiene razón en cuanto a que si se inicia un proceso de declaración de la posesión y posterior adjudicación del dominio, vencer al padre no será tan fácil, pero tampoco le quedará a él fácil hacerse con el dominio, no sólo por el tiempo que lleva el proceso sino que cualquier prueba que llegara a desvirtuar un completo abandono del bien por parte de la madre (el pago de un recibo de servicios, por ejemplo) perjudicaría enormemente la pretensión procesal del padre.
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