Este es un problema que se presenta con cierta regularidad, pues los arrendatarios siempre piensan o se arrogan derechos que no tienen, como el derecho de retención del inmueble o el de recibir una "prima" para desocupar el inmueble.

En este caso lo que tiene que hacer el comprador es interponer un proceso solicitando la entrega del bien inmueble objeto del contrato, el cual, en su parte resolutiva tiene que ordenar la entrega material del bien y el desalojo de todas las personas que se encuentren en el inmueble sin derecho o por un derecho proveniente del vendedor, como es el caso del contrato de arrendamiento.

Tiene que nombrar apoderado para este proceso.

Espero le haya servido la respuesta