DeNunCianDo  
Denunciando   Urbantuning   Futbol Es Pasion   Video Porno luly bossa Completo   Video Porno Sandra Muños Completo   Alejandra Omaña Primer video porno   Lina Arroyave, DESNUDA, la mama del hijo de Kevin Roldan   

Retroceder   DeNunCianDo » ..:::: CoMuNiDaD DeNunCianDo.CoM ::::.. » Servicios A La Comunidad » Consultorio Juridico

Consultorio Juridico ¿Tienes alguna duda referente a algún asunto legal? ¿Necesitas que un abogado te asesore para saber qué hacer en X ó Y caso? ¿Necesitas estar identificado con algún término jurídico que no comprendes? Consulta en esta zona, y con seguridad, el moderador de ésta estará complacido en ayudarte.

Hola Invitado!
Tomate un minuto para registrarse, es 100% GRATIS y no veras ninguna publicidad! ¿Qué estás esperando?
tapatalk Para Ingresa a Denunciando.com por medio de TapaTalk Clic ACA
Registrarse Ahora
Consultorio Juridico »

Compra de inmueble

Participa en el tema Compra de inmueble en el foro Consultorio Juridico.
Buenas noches Tengo el siguiente problema y quisiera que me ayudaran a resolver que hago: Resulta que me estan vendiendo ....



Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Oracle compra sun sr_alucard Noticias Tecnologicas 1 20-04-2009 11:17:40
Entrega de inmueble miky mouse Consultorio Juridico 3 19-01-2009 09:42:21
se compra nintendo DS chronoq Zona Compra / Venta 4 23-09-2008 10:36:38
WoW (SE COMPRA, PERMUTA; O LO QUE SEA) boxfrog Juegos y Consolas 0 07-06-2008 20:38:46
se compra planta simoncho Zona Compra / Venta 1 24-04-2007 18:26:07

Respuesta
Antiguo , 23:41:54   #1

Me Gusta
Estadisticas
Mensajes: 1
Me Gusta Recibidos: 0
Me Gustas Dados: 0
Ingreso: 15 mar 2010

Temas Nominados a TDM
Temas Nominados Temas Nominados 0
Nominated Temas Ganadores: 0
Reputacion
Puntos: 10
gosorio el Usuariox esta entre el bien y el mal
  
Predeterminado Compra de inmueble Calificación: de 5,00

Buenas noches

Tengo el siguiente problema y quisiera que me ayudaran a resolver que hago:

Resulta que me estan vendiendo una vivienda, la cual pertenece a una pareja de esposos los cuales ya murieron ( pero la propiedad aun figura anombre de ellos), la pareja tuvo 4 hijos los cuales ahora segun lo que entiendo por ley tienen cada cual una cuarta parte de inmueble.
la vivienda tiene en este momento cortado los servicios publicos domicialiarios ( agua, luz, telefono), tambien tiene una deuda de impuesto predial.

el negocio que me proponen es el siguiente:
1- los cuatro hermanos estan de acuerdo en vender.
2- tendria que pagarle a cada uno de ellos directamente el valor de su parte.
3- yo debo pagar las deudas de servicios publicos y de predial.

en verdad la propiedad por lo que calculo esta barata pero me da susto irme a meter en un enredo legal cuando se valllan a realizar la escrituras.

de que manera debo proceder?, existen abogados que me puedan asesorar en estos tramites?, es necesario realizar la sucesion del inmueble antes de hacer cualquier tipo de negocio?, cuanto tiempo puede tardar una sucesion?, tiene la sucecion algun costo para los herederos?.


De antemano agradezco la ayuda que me puedan prestar.

Comentarios Facebook

gosorio no está en línea   Responder Citando

compartir
                 
remocion sep Gold sep Silver sep Donar

marcaNo Calculado   #1.5
SponSor

avatar
 
Me Gusta denunciando
Estadisticas
Mensajes: 898.814
Me Gusta Recibidos: 75415
Me Gustado Dados: 62988
Fecha de Ingreso: 02 jun 2006
Reputacion
Puntos: 1574370
Ayudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen caminoAyudante de Santa está en el buen camino
emoticon Re: Compra de inmueble

 
 
   
   
_______________________________________________
Publicidad :)
conectado
Antiguo 16-03-2010 , 12:47:52   #2
Denunciante Sobresaliente
No Tiene Avatar Configurado
Me Gusta
Estadisticas
Mensajes: 5.117
Me Gusta Recibidos: 1307
Me Gustas Dados: 4756
Ingreso: 19 ene 2010

Temas Nominados a TDM
Temas Nominados Temas Nominados 0
Nominated Temas Ganadores: 0
Reputacion
Puntos: 49806
DJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foroDJuank Es un dios del foro
Premios Recibidos

  
Predeterminado Respuesta: Compra de inmueble

Haber le ayudo.

Sí es necesario que antes se haga el trámite de sucesión. Puede hacerse la sucesión en una Notaría, si al menos uno de los hermanos es mayor de edad, sean ellos los únicos herederos y estén todos de acuerdo en la forma como se hará y asignará la cuota de cada uno; necesitan abogado para hacer la partición y la asignación. Esto con el fin de que ellos queden como propietarios puedan transferir la propiedad, ya que los padres muertos no pueden. Este proceso notarial tiene el detalle de que la Notaría cobra y es retenedora de impuestos, pero no demora más de 20 días.

Luego viene el trámite normal de compraventa de inmueble, con su escrituración y todo eso. Si cada uno de ellos quiere que le pague su cuota parte, en el contrato de compraventa debe quedar la obligación como mancomunada, ya que la ley presume la solidaridad si no se establece lo contrario.

DJuank no está en línea   Responder Citando
Antiguo 17-03-2010 , 09:35:41   #3
Denunciante V.I.P.
 
Avatar de RICARDO69
Me Gusta
Estadisticas
Mensajes: 28.085
Me Gusta Recibidos: 20352
Me Gustas Dados: 21654
Ingreso: 14 may 2008

Temas Nominados a TDM
Temas Nominados Temas Nominados 12
Nominated Temas Ganadores: 0
Reputacion
Puntos: 432267
RICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputaciónRICARDO69 tiene reputación más allá de la reputación
Premios Recibidos

  
Predeterminado Respuesta: Compra de inmueble

Tambiés les podría comprar la cuota o derecho herencial de cada uno de los hermanos por separado y Usted podría iniciar el proceso de sucesión, pues ya quedaría legitimado para ello.

Pero, indudablemente, para evitarse poblemas futuros, ell procedimiento que aconseja JUANK83 es mucho mas sencillo, rápido y barato

__________________

El socialismo es la religión de los vagos, ineptos, imbéciles, traidores y ladrones.
RICARDO69 no está en línea   Responder Citando
Antiguo 24-03-2010 , 00:32:45   #4
Recien Registrado
No Tiene Avatar Configurado
Me Gusta
Estadisticas
Mensajes: 14
Me Gusta Recibidos: 0
Me Gustas Dados: 0
Ingreso: 23 nov 2007

Temas Nominados a TDM
Temas Nominados Temas Nominados 0
Nominated Temas Ganadores: 0
Reputacion
Puntos: 10
prometeo 2 el Usuariox esta entre el bien y el mal
  
Predeterminado Respuesta: Compra de inmueble

recuerde registrar el el folio de registro publico inmobiliario la sucesion y la escritura por que de lo contrario no tiene validez la tradicion del domino del inmueble...

prometeo 2 no está en línea   Responder Citando
Antiguo 07-05-2010 , 11:30:28   #5
Denunciante Novato
No Tiene Avatar Configurado
Me Gusta
Estadisticas
Mensajes: 72
Me Gusta Recibidos: 3
Me Gustas Dados: 1
Ingreso: 12 sep 2007

Temas Nominados a TDM
Temas Nominados Temas Nominados 0
Nominated Temas Ganadores: 0
Reputacion
Puntos: -3
job12 el Usuariox va camino al odio
  
Predeterminado Respuesta: Compra de inmueble

Se pagan las deudas y se deducen del precio

job12 no está en línea   Responder Citando
Respuesta

Herramientas



La franja horaria es GMT -5. Ahora son las 21:57:14.
Desarrollado por: vBulletin® Versión 3.8.9
Derechos de Autor ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
DeNunCianDo.CoM ©
DeNunCianDo


Page generated in 0,08056 seconds with 17 queries

SEO by vBSEO