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me obligan a quedarme en una casa la cual no tengo con que pagar la obligacion. Buenas noches, me dirijo a ustedes para que me colaboren en explicarme que pasaria si incumplo un contrato de arrendamiento ya que no tengo las posibilidades economicas para responder con la obligacion con la agencia de arrendamiento debido a mi situacion economica. les contare todo para que asi me asesoren mejor. el contrato se vencio el 12 de octubre del 2009, de inmediato se renobo automaticamente, mi hermano que es el encargado de pagar el arriendo se quedo sin empleo y a raiz de eso me veo obligada a volver a la casa que es de propiedad de mis padres. notifique a la agencia por medio de una carta para que me permitieran desocupar el 12 de diciembre pero me respondieron con una negativa y que tengo que cumplir con el tiempo estipulado en el contrato que se venceria el 12 de abril del 2010. cuando se hizo el contrato cometimos el error de no leer bien y ahi decia que se aumentaba el el arriendo por 50.000 pesos mas al cumplir los 6 meses, tambien quiero saber si esto es legal. de todas formas no puedo cumplir porque no tengo como. quiero saber que pasaria si desocupo o si en realidad ellos me pueden obligar a quedarme teniendo en cuenta que no tengo con que pagar la obligacion. muchas gracias, espero su pronta respuesta. |
Respuesta: me obligan a quedarme en una casa la cual no tengo con que pagar la obligacion. parcero busquese un abogado de propiedad horizontal, esos son los que saben de esos problemas de casas y aptos, y no se deje marraniar que lo estan tumbando de frente. |
Respuesta: me obligan a quedarme en una casa la cual no tengo con que pagar la obligacion. Desafortunadamente los contratos son para cumpirlos y es necesario leer todas las cláusulas para no llevarse sorpresas desagradables en el curso de vigencia del mismo. La inmobiliaria está en todo su derecho a exigir que se cumpla el contrato de arrendamiento, y si usted no lo hace puede ser demandada por la entidad arrendadora, por lo que le aconsejo que concilie la forma de entregar el inmueble de la manera más ventajosa pero tenga en cuenta en este tipo de arreglos que la que quiere entregar el inmueble antes del plazo estipulado es usted, y por lo tanto, tendrá que ceder lo máximo posible. Lo que si se podría discutir es el incremento del cánon de arrendamiento cada seis meses. La ley determina que este tipo de incrementos solo se pueden hacer cada año y, a pesar que se puede alegar que son contratos nuevos, esto no se debe interpretar así, puesto que es una simple renovación automática del contrato original, por lo que no aplica el alza del arrendamiento cada seis meses. Por otra parte, dentro del contrato de arrendamiento debe estar escrito la forma de terminación de ese contrato, por lo que tiene que cumplirla dando aviso de terminación del contrato por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de terminación de contrato. En sintesis, mi consejo es que trate de conciliar de la mejor manera, ya que, en caso de una demanda, lo más seguro es que usted pierda y le resultará mucho más oneroso. |
Respuesta: me obligan a quedarme en una casa la cual no tengo con que pagar la obligacion. Gracias por la informacion que me brindo. |
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