Cobro titulo valor

[Ayudante De Santa]

[edwinunico]

alguien me puede colaborar con una consulta:

resulta que una familiar, vendio un inmueble en febrero, se celebrÓ la escritura de compraventa en notaria, el comprador le dio a ella plazo prudencial para entregarle la casa, pero no se pacto tiempo exacto o pago de canon alguno en ese lapso, el comprador le quedo debiendo 1.500.000 del valor, a cambio le firmo una letra de cambio donde garantiza la deuda, la firmaron ambos, pero se dejo en blanco la fecha en la que debia pagarse el dinero. Esta semana ella presenta la letra para que se le pague el dinero y el dice que no le debe nada porque ella le debe pagar arriendo por esos meses que ha ocupado la casa, y que ademas el tuvo que pagar arriendo durante ese tiempo, lo cual le ocasiono perjuicios, tomo el titulo y al reverso le escribiÓ el valor de los arrendamientos supuestamente adeudados, ella lo cito a permanencia a conciliar y se nego a pagar porque ya se habia compensado la deuda con los meses de arriendo que ella le debia.

preguntas:

¿puede ella iniciar un proceso ejecutivo sabiendo que eltitulo esta incompleto?
¿de ser posible, que ocurre con la fecha que falta en el titulo puede subsanarse ese hecho en el proceso o puede llenarse?
¿afecta la anotacion hecha por el deudor en la parte posterior del titulo a la hora de cobrarlo?

Espero que alguien me pueda colaborar... Quedo atento a cualquier opinion.

[Ayudante De Santa]

[Klenio]

1. El titulo valor si nos vamos a la teoria de los titulos valores estaría incompleto. En la practica se acostumbra dejarlas en blanco y llenarlas cuando se vayan a cobrar pues es poco comun que se giren a la vista.

2. Se puede llenar y si el demandado se opone a ello habria que probar que aquel dio instrucciones para llenarla.

3. La anotacion atras no afecta el titulo valor. Es como las autenticaciones que hace la gente atras de las letras de cambio, siendo innecesarias.

4. Por que no pide la resolucion del contrato aplicando la condicion resolutoria tacita con cobro de perjucios ??

[kinawa]

Creo que debería ir a un consultorio juridico de una universidad. Hay dan buena información y son gratis.

[viejodavid]

Los espacios de los títulos valores son para llenarlos, y de acuerdo al principio de consensualidad, esa fecha no ha sido pactada. Es importante que, o se pruebe que hay dirección de llenar ese espacio, o en el pero de los casos se emplee como medio probatorio de reconocimiento de la deuda para una acción nueva.

[RICARDO69]

4. Por que no pide la resolucion del contrato aplicando la condicion resolutoria tacita con cobro de perjucios ??

Completamente de acuerdo con Klenio en este punto de su respuesta puesto que el incumplimiento en este tipo de contratos tiene como consecuencia, entre otras, la resolución del contrato. Por el cobro ejecutivo de esta letra no se debe preocupar, puesto que una letra firmada en garantía no tiene, por si misma, mérito ejecutivo y, si presentan la demanda, se puede excepcionar por este motivo.