necesito deshalojar a mis inquilinos

[Ayudante De Santa]

[jenniferin]

Hola a todos:
Necesito ayuda por favor. Yo era la propietaria de una casa en bogota. Hace unos cuantos anos ha estado a la venta. Ya hace dos anos les avise a mis inquilinos que la hiba a vender y que en el momento de que esto pasara les hiba a dar dos meses de renta gratis. Bueno, ya vendi mi casa y yo cumpli con mi palabra pero ellos no quieren irse. Ya han pasado cuatro meses de esto y ellos no se van a menos de que les de una suma modica de dinero. El nuevo dueno no quiere darme la mitad del precio de la casa porque la vivienda no ha sido desocupada todavia, pero la casa ya no esta a mi nombre.
Que puedo hacer? puedo quiterles los servicios o que hago para que deshalojen la propiedad

[Ayudante De Santa]

[Elparasito]

ps vaya con el nuevo dueño y piden una orden judicial y los desalojan

[Sinclair]

Este topic debe moverse a Consultorio Juridico!

[[K-MILITO]]

movido a konsultorio juridiko

[DON CALITOS]

hola ya se había resuelto una duda anterior en el consultorio por lo que voy a anexarte el link para que tengas nociones de lo que debes hacer:
http://www.denunciando.com/consultorio-juridico-180/137028-inquilino-mala-paga-y-danino.html

y este es otro
http://www.denunciando.com/consultorio-juridico-180/118828-no-pagan-arreindo-que-se-hace-y-no-hay-compromiso-de-arriendo.html

[DON CALITOS]

lo primero que habría que mirar es si tiene algún tipo de contrato?
si en los topic anteriormente nombrados no encuentras respuesta a lo que debes hacer manifiesta seguimos a ver como te podemos ayudar estaremos pendiente de tu caso

[ALBERT333]

Al momento de vender la casa esta logicamente pasa a manos del vendedor, de igual modo hay tambien un cambio de arrendador el cual es la persona que compro el inmueble, lo q se le puede sugerir al nuevo arrendador es que aplique la figura del desausio en los arrendatarios

[RICARDO69]

Este es un problema que se presenta con cierta regularidad, pues los arrendatarios siempre piensan o se arrogan derechos que no tienen, como el derecho de retención del inmueble o el de recibir una "prima" para desocupar el inmueble.

En este caso lo que tiene que hacer el comprador es interponer un proceso solicitando la entrega del bien inmueble objeto del contrato, el cual, en su parte resolutiva tiene que ordenar la entrega material del bien y el desalojo de todas las personas que se encuentren en el inmueble sin derecho o por un derecho proveniente del vendedor, como es el caso del contrato de arrendamiento.

Tiene que nombrar apoderado para este proceso.

Espero le haya servido la respuesta

[RICARDO69]

Perdón por el olvido, pero también habría que explorar la figura de la CESIÖN del contrato de arrendamiento por el cambio del propietario y, entonces, tendría que hacer un proceso de Restitución de Bien Inmueble Arrendado, el cual ya está explicado en los links que citaron los compañeros del foro

[CAZATALENTOS]

alojaste a don ramon en tu casa...y q duro es sacar gente asi...¡

[cortapedales]

debes de ponerlo en manos de la justicia aunque si has vendido la casa y recibido el dinero supongo que te podrías quitar el marrón de enciama y pasarlo al nuevo propietario...

[DoctorFELIPE]

dirijase a una inspeccion de policia para una orden de lanzamiento, esto solo se puede dar si esta dentro de los 3 meses despues de haber ocurrido el hecho, si ya paso el tiempo debe iniciar un proceso judicial por medio de un abogado para obligar al lanzamiento.

[cristian182182]

tienen contrato? supongo que si. esta dificil. no lo puedes sacar a menos que sea consensual. ya que el contrato obliga a las partes. ponte de acuerdo con el, sino lleva el caso a un juzgado, y alla tienen que llegar a una conciliacion.