Ayudante De Santa
06-11-2015, 22:19:08
Ver la Versión Completa Con Imagenes : Por atacar a los hijos de Uribe, Gustavo Petro pone en evidencia su ignorancia en Finanzas y Constru
RICARDO69
31-07-2017, 17:37:29
Por atacar a los hijos de Uribe, Gustavo Petro pone en evidencia su ignorancia en Finanzas y Construcción
Como es lógico para cualquier conocedor pero ignorado por el exterrorista del M19 Gustavo Petro, el contrato de fiducia es la figura mas adecuada para construir proyectos inmobiliarios del sector privado.
En un caso de insólita demostración de ignorancia frente a los procesos financieros que se llevan a cabo en el sector de la construcción, el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro se puso en evidencia al intentar, de nuevo, atacar a los hijos del expresidente Uribe. En concreto, el exalcalde de Bogotá desconocería que los proyectos de desarrollo inmobiliario, casi sin excepción, son llevados a cabo por dineros de los propietarios de los inmuebles, desde el punto en el que los bancos aprueben crédito constructor para los propietarios de los proyectos.
En el caso en concreto, recientemente se ha venido a conocer, que tanto Tomás como Jerónimo Uribe, hijos del exmandatario Álvaro Uribe, habrían hace pocas horas inaugurado un Moderno Centro Comercial en Montería, cumpliendo todos los requisitos formales para constituir un contrato de fiducia y financiando la construcción con la inversión de los propietarios y el crédito bancario. Ante los hechos, el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, los atacó falsamente diciendo que el dinero de la construcción (80 Millones de dólares) venía de ellos, poniendo en evidencia su escaso conocimiento en finanzas y las figuras convencionales de fiducia utilizadas en la casi totalidad de los proyectos de construcción privada del país.
Por qué el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro no sabe lo que es un contrato de fiducia?
Hace pocos momentos, el hijo del expresidente explicó la figura utilizada para la eficiente financiación del proyecto:
“120 mil millones de pesos, claramente están fuera de nuestra orbita, seguimos el modelo que naturalmente se sigue en estos proyectos, vendimos y después construimos. Contamos con la ayuda de la confianza de los comerciantes y entidades financieras que creyeron en Nuestro…”
Como es lógico para cualquier conocedor pero ignorado por el exterrorista del M19 Gustavo Petro, el contrato de fiducia es la figura mas adecuada para construir proyectos inmobiliarios del sector privado. El Banco de Bogotá, por ejemplo, explica adecuadamente como la figura del Fideicomiso “tiene como objeto principal, recibir: El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrolla el proyecto). Los recursos de los compradores, del promotor/constructor. Los recursos del crédito constructor que otorgue la entidad financiadora. Contabilizar las obras que se ejecuten en el lote de terreno. Servir de fuente de pago al crédito otorgado por la entidad financiera. Escriturar las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto por parte de la Fiduciaria y el Constructor/Promotor”.
La pregunta que surge con preocupación en este momento es, por qué el exalcalde de Bogotá no lo sabía?
Como es lógico para cualquier conocedor pero ignorado por el exterrorista del M19 Gustavo Petro, el contrato de fiducia es la figura mas adecuada para construir proyectos inmobiliarios del sector privado.
En un caso de insólita demostración de ignorancia frente a los procesos financieros que se llevan a cabo en el sector de la construcción, el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro se puso en evidencia al intentar, de nuevo, atacar a los hijos del expresidente Uribe. En concreto, el exalcalde de Bogotá desconocería que los proyectos de desarrollo inmobiliario, casi sin excepción, son llevados a cabo por dineros de los propietarios de los inmuebles, desde el punto en el que los bancos aprueben crédito constructor para los propietarios de los proyectos.
En el caso en concreto, recientemente se ha venido a conocer, que tanto Tomás como Jerónimo Uribe, hijos del exmandatario Álvaro Uribe, habrían hace pocas horas inaugurado un Moderno Centro Comercial en Montería, cumpliendo todos los requisitos formales para constituir un contrato de fiducia y financiando la construcción con la inversión de los propietarios y el crédito bancario. Ante los hechos, el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro, los atacó falsamente diciendo que el dinero de la construcción (80 Millones de dólares) venía de ellos, poniendo en evidencia su escaso conocimiento en finanzas y las figuras convencionales de fiducia utilizadas en la casi totalidad de los proyectos de construcción privada del país.
Por qué el exalcalde de Bogotá Gustavo Petro no sabe lo que es un contrato de fiducia?
Hace pocos momentos, el hijo del expresidente explicó la figura utilizada para la eficiente financiación del proyecto:
“120 mil millones de pesos, claramente están fuera de nuestra orbita, seguimos el modelo que naturalmente se sigue en estos proyectos, vendimos y después construimos. Contamos con la ayuda de la confianza de los comerciantes y entidades financieras que creyeron en Nuestro…”
Como es lógico para cualquier conocedor pero ignorado por el exterrorista del M19 Gustavo Petro, el contrato de fiducia es la figura mas adecuada para construir proyectos inmobiliarios del sector privado. El Banco de Bogotá, por ejemplo, explica adecuadamente como la figura del Fideicomiso “tiene como objeto principal, recibir: El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrolla el proyecto). Los recursos de los compradores, del promotor/constructor. Los recursos del crédito constructor que otorgue la entidad financiadora. Contabilizar las obras que se ejecuten en el lote de terreno. Servir de fuente de pago al crédito otorgado por la entidad financiera. Escriturar las unidades inmobiliarias resultantes del proyecto por parte de la Fiduciaria y el Constructor/Promotor”.
La pregunta que surge con preocupación en este momento es, por qué el exalcalde de Bogotá no lo sabía?
Ayudante De Santa
06-11-2015, 22:19:08
+Wilfred
31-07-2017, 18:54:38
Finalmente quienes salieron vencedores fueron los mismos Tomás y Jerónimo. El centro comercial tuvo una alta concurrencia en su inauguración.
Uno puede pensar cosas malas del papá de ellos pero definitivamente se ve que los crió bien. Al menos no son unos mantenidos viviendo del nombre del papá como cierto Martincito.
Uno puede pensar cosas malas del papá de ellos pero definitivamente se ve que los crió bien. Al menos no son unos mantenidos viviendo del nombre del papá como cierto Martincito.
cesar coy
31-07-2017, 19:40:28
Finalmente quienes salieron vencedores fueron los mismos Tomás y Jerónimo. El centro comercial tuvo una alta concurrencia en su inauguración.
Uno puede pensar cosas malas del papá de ellos pero definitivamente se ve que los crió bien. Al menos no son unos mantenidos viviendo del nombre del papá como cierto Martincito.
Martincito es un pobre imbecil, eso nadie lo discute. Pero no me quiero ni imaginar de que lo tratarían si en el gobierno de su taita le hubieran regalado una zona franca, se hubiera hecho millonario vendiendole toneladas de manillas a todos los contratistas que se ganaban las licitaciones de Andres Uriel y hubiera "comprado" a precio de guevo una bodega en Cali a una cerveceria extranjera a la que curiosamente el taita le acababa de conceder unas gabelas tributarias dignas de salir en el Record Guiness.
Uno puede pensar cosas malas del papá de ellos pero definitivamente se ve que los crió bien. Al menos no son unos mantenidos viviendo del nombre del papá como cierto Martincito.
Martincito es un pobre imbecil, eso nadie lo discute. Pero no me quiero ni imaginar de que lo tratarían si en el gobierno de su taita le hubieran regalado una zona franca, se hubiera hecho millonario vendiendole toneladas de manillas a todos los contratistas que se ganaban las licitaciones de Andres Uriel y hubiera "comprado" a precio de guevo una bodega en Cali a una cerveceria extranjera a la que curiosamente el taita le acababa de conceder unas gabelas tributarias dignas de salir en el Record Guiness.
RICARDO69
01-08-2017, 08:17:31
Martincito es un pobre imbecil, eso nadie lo discute. Pero no me quiero ni imaginar de que lo tratarían si en el gobierno de su taita le hubieran regalado una zona franca, se hubiera hecho millonario vendiendole toneladas de manillas a todos los contratistas que se ganaban las licitaciones de Andres Uriel y hubiera "comprado" a precio de guevo una bodega en Cali a una cerveceria extranjera a la que curiosamente el taita le acababa de conceder unas gabelas tributarias dignas de salir en el Record Guiness.
¿Le suena la "Fundación Buen Gobierno?
¿Le suena la "Fundación Buen Gobierno?
cesar coy
01-08-2017, 09:01:45
¿Le suena la "Fundación Buen Gobierno?
¿Tiene escandalos por haberse "ganado" bienes hoy en dia avaluados en más de $3.000 millones?
Si es asi, o si los contratos que le concedieron son de los mismos montos que les llovían del cielo "por casualidad" a Tomas y Jeronimo (o incluso muy muy muy inferiores) lo único que podría entonces decir de Martincito, es que ademas de imbecil (como lo dije en el comentario anterior) es igual de podrido que sus dos antecesores.
Ni se imagine que con mi referencia a los hechos relacionados pretendo hacer una defensa de semejante petardo.
¿Tiene escandalos por haberse "ganado" bienes hoy en dia avaluados en más de $3.000 millones?
Si es asi, o si los contratos que le concedieron son de los mismos montos que les llovían del cielo "por casualidad" a Tomas y Jeronimo (o incluso muy muy muy inferiores) lo único que podría entonces decir de Martincito, es que ademas de imbecil (como lo dije en el comentario anterior) es igual de podrido que sus dos antecesores.
Ni se imagine que con mi referencia a los hechos relacionados pretendo hacer una defensa de semejante petardo.
RICARDO69
01-08-2017, 09:28:53
¿Tiene escandalos por haberse "ganado" bienes hoy en dia avaluados en más de $3.000 millones?
Si es asi, o si los contratos que le concedieron son de los mismos montos que les llovían del cielo "por casualidad" a Tomas y Jeronimo (o incluso muy muy muy inferiores) lo único que podría entonces decir de Martincito, es que ademas de imbecil (como lo dije en el comentario anterior) es igual de podrido que sus dos antecesores.
Ni se imagine que con mi referencia a los hechos relacionados pretendo hacer una defensa de semejante petardo.
Muchísimos miles de millones más y casi todos por contratación directa con el estado.
Solo es que usted vea los contraticos con Roberto Prieto Uribe y le toca buscarse otro "es que"
Si es asi, o si los contratos que le concedieron son de los mismos montos que les llovían del cielo "por casualidad" a Tomas y Jeronimo (o incluso muy muy muy inferiores) lo único que podría entonces decir de Martincito, es que ademas de imbecil (como lo dije en el comentario anterior) es igual de podrido que sus dos antecesores.
Ni se imagine que con mi referencia a los hechos relacionados pretendo hacer una defensa de semejante petardo.
Muchísimos miles de millones más y casi todos por contratación directa con el estado.
Solo es que usted vea los contraticos con Roberto Prieto Uribe y le toca buscarse otro "es que"
cesar coy
01-08-2017, 09:52:38
Muchísimos miles de millones más y casi todos por contratación directa con el estado.
Solo es que usted vea los contraticos con Roberto Prieto Uribe y le toca buscarse otro "es que"
Entonces repito: Martincito no es solo imbecil como yo aseguraba sino una rata aprovechada. Nada que nos sorprenda.
Si me leyera bien RAP y sin tantos apasionamientos, podría haber notado facilmente que mi primer aporte no constituía una defensa de semejante petardo sino que era una respuesta al comentario de Wilfred donde señalaba que la parejita del anterior presidente era un dechado de virtudes sin mácula alguna.
Mas faltaba que yo fuera a defender a alguno de los hijos de los últimos presidentes. No me crea tan guevòn. No es sino darse uno cuenta de que es lo que hacen los taitas para saber que valores y principios pudieron inculcarles a sus retoños.
Solo es que usted vea los contraticos con Roberto Prieto Uribe y le toca buscarse otro "es que"
Entonces repito: Martincito no es solo imbecil como yo aseguraba sino una rata aprovechada. Nada que nos sorprenda.
Si me leyera bien RAP y sin tantos apasionamientos, podría haber notado facilmente que mi primer aporte no constituía una defensa de semejante petardo sino que era una respuesta al comentario de Wilfred donde señalaba que la parejita del anterior presidente era un dechado de virtudes sin mácula alguna.
Mas faltaba que yo fuera a defender a alguno de los hijos de los últimos presidentes. No me crea tan guevòn. No es sino darse uno cuenta de que es lo que hacen los taitas para saber que valores y principios pudieron inculcarles a sus retoños.
+Wilfred
01-08-2017, 10:31:57
Pues hombre, a la hora de la verdad qué hicieron Tomás y Jerónimo? Todavía no hay una corroboración de la denuncia hecha por Daniel Coronell aún con la documentación proporcionada, entonces no tengo razón para pensar que hayan hecho algo malo.
Enviado desde mi Moto G (4) mediante Tapatalk
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cesar coy
01-08-2017, 11:22:13
Pues hombre, a la hora de la verdad qué hicieron Tomás y Jerónimo? Todavía no hay una corroboración de la denuncia hecha por Daniel Coronell aún con la documentación proporcionada, entonces no tengo razón para pensar que hayan hecho algo malo.
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En este caso en particular no. En los que los beneficiaron durante el gobierno de su taita son solo culpables de tener una suerte loca.
¿Que culpa tienen de que un funcionario público les haya adjudicado una Zona Franca en el lotecito que acababan de comprar a precio de guevo unos dias antes?
¿Que culpa tenían de que los constructores que se ganaban las licitaciones de lS carreteras pensaran que era mejor aprovisionar a sus operarios de manillas en lugar de cascos y botas?
¿Que culpa tenian de que a una empresa que acababa de recibir beneficios tributarios le empezara a estobar una bodega al punto de llegar casi a regalarla?
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En este caso en particular no. En los que los beneficiaron durante el gobierno de su taita son solo culpables de tener una suerte loca.
¿Que culpa tienen de que un funcionario público les haya adjudicado una Zona Franca en el lotecito que acababan de comprar a precio de guevo unos dias antes?
¿Que culpa tenían de que los constructores que se ganaban las licitaciones de lS carreteras pensaran que era mejor aprovisionar a sus operarios de manillas en lugar de cascos y botas?
¿Que culpa tenian de que a una empresa que acababa de recibir beneficios tributarios le empezara a estobar una bodega al punto de llegar casi a regalarla?
eddievoleibol
01-08-2017, 12:36:59
A la gente les da envidia ver progresar a otros y tratan de poner sancadillas.
Por eso....sancocho de pepsamar pa petro y el resto de zurdos.
Por eso....sancocho de pepsamar pa petro y el resto de zurdos.
güeva
01-08-2017, 14:48:47
En este caso en particular no. En los que los beneficiaron durante el gobierno de su taita son solo culpables de tener una suerte loca.
¿Que culpa tienen de que un funcionario público les haya adjudicado una Zona Franca en el lotecito que acababan de comprar a precio de guevo unos dias antes?
¿Que culpa tenían de que los constructores que se ganaban las licitaciones de lS carreteras pensaran que era mejor aprovisionar a sus operarios de manillas en lugar de cascos y botas?
¿Que culpa tenian de que a una empresa que acababa de recibir beneficios tributarios le empezara a estobar una bodega al punto de llegar casi a regalarla?
Cierto. Que un tipo de haga hiper mega rico con una idea como Facebook o Google, esta bien. Tiene todo el merito. Pero que dos pendejos se muestren como ejemplo de emprendimiento dizque vendiendo manillas sabiendo que hubo maniobras para ayudarles, es otra cosa.
¿Que culpa tienen de que un funcionario público les haya adjudicado una Zona Franca en el lotecito que acababan de comprar a precio de guevo unos dias antes?
¿Que culpa tenían de que los constructores que se ganaban las licitaciones de lS carreteras pensaran que era mejor aprovisionar a sus operarios de manillas en lugar de cascos y botas?
¿Que culpa tenian de que a una empresa que acababa de recibir beneficios tributarios le empezara a estobar una bodega al punto de llegar casi a regalarla?
Cierto. Que un tipo de haga hiper mega rico con una idea como Facebook o Google, esta bien. Tiene todo el merito. Pero que dos pendejos se muestren como ejemplo de emprendimiento dizque vendiendo manillas sabiendo que hubo maniobras para ayudarles, es otra cosa.
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