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Denunciante Dorado
 |  BOGOTÁ:Subastarían edificios abandonados del centro
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En la Caracas con 24, este edificio perdió la batalla contra el hampa y el vandalismo. Foto:
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Distrito los utilizaría para vivienda de interés prioritario (VIP).
La Administración Distrital tiene en la mira a edificios e inmuebles del corazón de Bogotá que se encuentran abandonados o desocupados desde hace más de cinco años.
Así lo reveló a EL TIEMPO la propia secretaria de Hábitat, María Mercedes Maldonado, quien aseguró que "se podría implementar en Bogotá la ley de vivienda de autoría del ministro de esa cartera, Germán Vargas Lleras".
Maldonado se refiere a la Ley 1537 del 20 de junio del 2012, que en su artículo 64 plantea que "las edificaciones que sean de propiedad pública municipal o distrital o de propiedad privada abandonadas, subutilizadas o no utilizadas en más de un 60 por ciento de su área construida cubierta que no sean habilitadas y destinadas a usos lícitos" podrían ser objeto de subasta pública.
"Es una norma bastante audaz. Estamos en análisis para poder incluirla en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de la ciudad", aseguró la funcionaria, quien recordó que esta figura también se está utilizando con los lotes de desarrollo prioritario.
La apuesta del Distrito es en grande, pues los inmuebles abandonados darían paso a los denominados proyectos de revitalización del corazón de la capital, una propuesta aprobada por el Plan de Desarrollo.
Con lo anterior se buscan unas 35.000 soluciones de vivienda en el centro ampliado, un cuadrante entre la calle 80 y la 1a., y los cerros y la carrera 24. "Después de que esté en el POT se empezará a hacer un censo que nos permita tener un listado de las propiedades para subastar", explicó Maldonado. La cuestión no es tan sencilla, si se tiene en cuenta que la mayoría de construcciones no cumplen con las normas de sismorresistencia vigentes y necesarias para albergar viviendas de interés prioritario (VIS).
Basta un pequeño recorrido por la carrera 10a. o por la Caracas, entre la Jiménez y la calle 26, para encontrarse con más de 15 edificaciones abandonadas y desocupadas.
El ejemplo más dramático se registra en el costado occidental de la Caracas, entre las calles 24 y 26. "Por aquí solo pasan prostitutas y travestis. La gente que vivía por esta cuadra se fue", cuenta Gustavo López, vendedor ambulante de la 24.
Antes de desocupar y los predios, los dueños optan por tapar puertas y ventanas con ladrillos, para que los habitantes de la calle no ingresen; sin embargo, la zona luce deprimente: grafitis invaden las fachadas, y los indigentes minan con sus excrementos los andenes. En el peor de los casos, los edificios de abogados de la carrera 10a. con calle 17 son arrendados por tan solo 2'000.000 de pesos mensuales.
Inseguridad, causa de la desocupación
La fuga de comerciantes y familias del centro es un fenómeno en ascenso. Para el arquitecto e historiador Alberto Escovar, la zona de tolerancia del barrio Santa Fe "ha hecho que la gente pierda el interés de vivir en ese sector". La inseguridad y el vandalismo son los otros factores. Según cifras de la Empresa de Renovación Urbana (ERU), entre la avenida Caracas y la carrera 10a., y de las calles 19 a la 26, existen 67 edificios que necesitan ser recuperados.
Adiós a los cinemas de la 24
La Curaduría 5 aprobó la demolición y construcción de una torre de 17 pisos sobre las cenizas de los famosos cinemas de la 24 con 7a., hoy abandonados.
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