hola a todos les cuento que me paso


tenia un negocio con contrato de arrendamiento del local hasta el dia 31 de agosto el cual vendi a principios de junio, el que me lo compro lo vendio el 24 de julio,
la idea era hacer el traspaso del contrtato de arrendamiento al finalizar el el contrato de un año 31 de agosto

lo que paso fue que el segundo comprador decidio cerrar el establecimiento y me aviso el 25 de agosto cuando lleve la carta de peticion de terminacion del contrato a la arrendadora, no me la aceptaron por que esta dedia ser entregada minimo 30 dias antes del vencimiento de dicho contrato, motivo por el cual me pusieron la clausula penal de 3 canones (meses de arriendo) o hasta que lo alquilen dentro de esos 3 meses


debo cumplir esto o hay alguna posibilidad de terminar dicho contrato

gracias