Por: Libardo Gómez Sánchez, Diario del Huila, Neiva, enero 11 de 2010
Juanita lloraba desconsolada y se aferraba a la falda de su mamá, la algarabía que escuchaba y que provenía de los gritos angustiados de sus familiares y vecinos solidarios, tratando de impedir la diligencia de desalojo que el juez y el piquete policial adelantaban, le generaba a la niña temores nunca antes conocidos que perturbaban inexorablemente su vida. Incrédula observaba impotente como los sacaban a la fuerza de la casa de su infancia.
Polanía, sin trabajo dejó de pagar las cuotas de la casa hace meses y finalmente se cumplió la amenaza del banco, ahora junto a su mujer y sus dos hijas tendrán que arrumarse en una pieza donde su hermana que fraternalmente los acogió. En todo el barrio se comenta que el Banco con el que habían tomado el crédito era propiedad de un tal Sarmiento el mismo al que le habían entregado 12.000 millones de pesos del Agro Ingreso Seguro, la plata de los impuestos que pagamos los colombianos al DTF – 2 puntos, es decir, como al 2% anual, plata que el presta a más del 20% con lo que cada año por el privilegio de manejar ese dinero se gana aproximadamente 2200 millones sin mover un dedo.
Disponer de un techo es una de las necesidades básicas de cualquier ser humano y los dramas por conseguirlo son miles a diario, en particular en Colombia desde la participación creciente del sector financiero en la financiación de los proyectos de vivienda a través del UPAC hoy UVR. Las historias que se conocen podrían ilustrar una extensa selección de tragedias.
Otro de tantos ejemplos que explica la proporción del negocio financiero es el de José Luis, tomó un crédito por 14 millones de pesos luego de hacer un aporte como cuota inicial de 8 millones, es decir adquirió una casa por 22 millones en abril de 1997. Cinco años después, en el 2002 sin ingresos estables se vio obligado a vender su bien por 32 millones pero la deuda ya estaba en 29 millones y había pagado al banco en cuotas mensuales el equivalente a 18 millones de pesos en intereses. En plata blanca la entidad financiera recibió, por el préstamo que hizo, ingresos de 33 millones en cinco años, mientras José Luis pagó 26 millones de pesos por habitar la vivienda en ese lapso de tiempo. Si hubiera tomado en arriendo la vivienda hubiera pagado la mitad, la valorización se la ganó el banco. Es claro que la vía del endeudamiento con las entidades financieras es costosa y de alto riesgo para quienes aspiran a tener vivienda propia.
Por otro lado, es frecuente observar en los medios rimbombantes anuncios que se refieren a la política de vivienda del gobierno como la solución definitiva a esta necesidad. Sin embargo la realidad es otra, la crisis habitacional en Colombia es de proporciones astronómicas, datos de la asociación bancaria calculaban en 2007 un déficit de 1.300.000 viviendas con un crecimiento del 2% anual.
Programas de entidades oficiales como el Fondo Nacional del Ahorro que manejan las cesantías de importantes sectores de trabajadores ofrecen crédito hasta de veinte millones de pesos para quienes tienen ingresos de salario mínimo. Jancy empleada de una organización de trabajadores, atraída por los anuncios de facilidades que el FNA daba para obtener vivienda consignó allí la totalidad de sus ahorros los cuales no puede mover en los próximos tres años. Se pregunta ahora que hacer, pues en el pueblo en donde vive no se consigue una casa decente por ese valor, su frustración es inimaginable.
La oferta de subsidios para vivienda es un completo fraude, los recursos regularmente se los apropian terceros que manejan los dineros con los que al final terminan entregando unos encierros inacabados de mala calidad y bien estrechos atendiendo el concepto oficial de vivienda de interés social de 26 M2.
Con estas políticas Juanita y su familia, los Polanía y Jancy, y en general muchos colombianos difícilmente podrán cumplir el sueño del famoso vallenato de Escalona de tener tan siquiera una casa en el aire.