 Respuesta: me obligan a quedarme en una casa la cual no tengo con que pagar la obligacion.
Desafortunadamente los contratos son para cumpirlos y es necesario leer todas las cláusulas para no llevarse sorpresas desagradables en el curso de vigencia del mismo. La inmobiliaria está en todo su derecho a exigir que se cumpla el contrato de arrendamiento, y si usted no lo hace puede ser demandada por la entidad arrendadora, por lo que le aconsejo que concilie la forma de entregar el inmueble de la manera más ventajosa pero tenga en cuenta en este tipo de arreglos que la que quiere entregar el inmueble antes del plazo estipulado es usted, y por lo tanto, tendrá que ceder lo máximo posible. Lo que si se podría discutir es el incremento del cánon de arrendamiento cada seis meses. La ley determina que este tipo de incrementos solo se pueden hacer cada año y, a pesar que se puede alegar que son contratos nuevos, esto no se debe interpretar así, puesto que es una simple renovación automática del contrato original, por lo que no aplica el alza del arrendamiento cada seis meses.
Por otra parte, dentro del contrato de arrendamiento debe estar escrito la forma de terminación de ese contrato, por lo que tiene que cumplirla dando aviso de terminación del contrato por lo menos con un mes de anticipación a la fecha de terminación de contrato.
En sintesis, mi consejo es que trate de conciliar de la mejor manera, ya que, en caso de una demanda, lo más seguro es que usted pierda y le resultará mucho más oneroso.
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